Collaudare non serve! Soldi buttati!
Così come sono buttati via i soldi spesi per progetti ben fatti, Direttori dei Lavori forti ed esperti, collaudi funzionali degli impianti, Commissioning Authority competenti, Collaudatori autorevoli…
Lo pensava il responsabile degli asset immobiliari di un gruppo industriale fino a quando gli abbiamo suggerito di farci dare un’occhiata all’interno dei controsoffitti: quelli del suo bellissimo edificio, nuovo, costato milioni di Euro…
Poi Lui stesso ci ha incaricato di fare i collaudi funzionali degli impianti e abbiamo iniziato con le verifiche sistematiche…
Serranda tagliafuoco completamente inadeguata
E adesso? Quanto costa ricollocare questa serranda tagliafuoco installata in modo totalmente errato?
La causa?
Imprese fuori controllo, Direzione dei lavori debole e di dubbia capacità.
Le conseguenze
L’incendio si propaga e… oltre al danno patrimoniale – e si spera non alle persone – e oltre al danno alla produzione, l’assicurazione non paga!
Le responsabilità sono penali e tutte a carico del dirigente preposto alla sicurezza!
Sonde di temperatura impossibili da estrarre
La causa?
Imprese fuori controllo, Direzione dei lavori debole e di dubbia capacità.
Le conseguenze?
Manutenzione ostacolata, impossibilità di verificare il corretto funzionamento del circuito regolato…
Acquazzone in Centrale!
Laviamo tubi, cavi elettrici e imbeviamo per bene gli isolamenti termici!
La causa?
Progettazione di pessima qualità, Direzione dei Lavori di fatto inesistente.
Le conseguenze?
Danni permanenti agli impianti, pericolo di cortocircuiti elettrici.
Voi leggete qualcosa?
Chi legge il Display di questo contatore di energia termica?
Chi lo riconosce tra decine di suoi simili senza nemmeno una targa
identificatrice, un codice….?
Evviva la qualità dell'aria!
Guardate la foto: lo vedete il foglietto di carta?
Ebbene resta appiccicato al tubo di scarico dell’umidificatore dell’Unità di Trattamento aria perché l’aria del locale tecnico, vicino al pavimento, viene aspirata nella macchina e, da qui viene inviata agli ambienti climatizzati…
Evviva la qualità dell’aria! Evviva la salute delle persone!
Le cause?
Sono sempre le solite: il progettista non ha previsto lo spazio per sifonare lo scarico, oppure il direttore dei lavori non ha fatto rispettare il progetto, e comunque l’installatore non ha rispettato le istruzioni riportate sulle macchine.
E adesso? Quanto costa sistemare, ammesso che si possa?
Pessima progettazione
Qui sotto poi siamo al top!
Lo vedete il foglietto che sventola? Sapete cosa è il tubo da cui esce aria come da un ventilatore?
E’ l’ispezione di un tubo di scarico delle acque nere, alla quale abbiamo tolto il tappo, perché facendo le nostre verifiche, ci era venuto proprio questo dubbio.
La rete di scarico DELLE ACQUE NERE è in pressione!
Da cosa viene messa in pressione?
Ci abbiamo messo poco a scoprirlo: dai sifoni di scarico di un gruppo di UTA, presenti e collegati, a differenza del precedente, e dai quali l’aria usciva con violenza!
Le cause?
Sifoni troppo bassi (guardia idraulica insufficiente) e inesistente bilanciamento delle Unità di Trattamento Aria, perché nessuno si era curato di TAB e commissioning.
Guardate (e disperate...)
Qui di seguito trovate qualche altra bestialità, per la quale lasciamo al lettore ogni commento!
(Amare) conclusioni
Quello che viene mostrato in questo articolo si riferisce ad un edificio privato, nuovo, costato milioni di euro, che vuole essere l’emblema, la flagship della Società che lo ha commissionato.
Quanto sono costati la mancanza di un adeguato progetto, la debolezza della Direzione dei Lavori, l’assenza di ogni tipo di collaudo funzionale impianti e di controllo sulla qualità delle lavorazioni?
